El Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo presentó “INVU Evoluciona”, una estrategia que contempla unas 3.400 soluciones habitacionales, nuevos modelos de inversión y una apuesta por modernizar la planificación territorial.
El Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo (INVU) presentó una nueva etapa institucional al conmemorar sus 72 años de historia, bajo el concepto “INVU Evoluciona”, con un portafolio de proyectos estimado en más de $344 millones y que contempla unas 3.400 soluciones habitacionales.
La propuesta busca reposicionar a la institución en áreas como vivienda, ahorro, inversión y planificación territorial, mediante nuevos proyectos habitacionales, alianzas estratégicas y herramientas tecnológicas que incluyen aplicaciones con Inteligencia Artificial para fortalecer el ordenamiento urbano.
“Durante 72 años el INVU ha sido parte de la historia de Costa Rica. Hoy el INVU evoluciona con visión, innovación y alianzas, para convertir las necesidades de vivienda de las personas en soluciones concretas”, afirmó el presidente ejecutivo del INVU, Johnny Leiva.
Según explicó Leiva, el objetivo es que esta transformación permita recuperar el protagonismo de la institución y generar nuevas oportunidades para los costarricenses. “No estamos hablando solamente de una nueva etapa para el INVU; estamos hablando de nuevas oportunidades de vivienda para los costarricenses”, agregó.
Blëlë marca el regreso de los proyectos habitacionales propios
Uno de los principales anuncios corresponde a Blëlë, un desarrollo habitacional que estará ubicado en Curridabat y que contará con 156 soluciones habitacionales, con áreas aproximadas de entre 36 y 73 metros cuadrados.
El proyecto también contempla espacios comerciales, áreas de trabajo, zonas recreativas, una plaza urbana, juegos infantiles, estacionamiento para bicicletas y una zona de protección de quebrada.
Blëlë representa además el reinicio de los proyectos habitacionales propios del INVU dirigidos a sectores de ingresos medios. La propuesta apuesta por un modelo de vivienda vertical para aprovechar de mejor manera el suelo urbano y facilitar el acceso de sus habitantes a servicios, comercios y otros equipamientos.
El desarrollo incorporará criterios de sostenibilidad, diseño bioclimático, eficiencia en el uso de los recursos y diseño universal. El nombre Blëlë está inspirado en el idioma cabécar y se relaciona con el inicio de algo, una referencia al nuevo momento que atraviesa la institución.
INVU y BCR utilizarán un fideicomiso para el proyecto
Como parte de esta estrategia, el INVU y el Banco de Costa Rica (BCR) suscribieron un convenio para utilizar un fideicomiso como vehículo para la construcción, financiamiento y desarrollo de Blëlë.
La alianza pretende combinar la experiencia del INVU en materia habitacional y urbanística con las capacidades financieras y fiduciarias del banco estatal, con el objetivo de facilitar que los proyectos pasen de su estructuración a la ejecución.
“Firmar este acuerdo con el INVU reviste de especial importancia para el Banco de Costa Rica porque nos permite afianzar las acciones en torno al marco interinstitucional para la investigación y desarrollo de un modelo de negocio que habilite el desarrollo de unidades habitacionales con una estructuración social y ambientalmente responsable”, afirmó Evelyn Aguilar, subgerente de Negocios del BCR.
Además, el INVU habilitó un registro en línea para las personas interesadas en adquirir una de las soluciones habitacionales de Blëlë, con el propósito de facilitar el acceso a información y acercar el proceso a una ciudadanía cada vez más digital.
El Sistema de Ahorro y Crédito también cambia
La transformación anunciada por el INVU no se limita a la construcción de viviendas. El Sistema de Ahorro y Crédito (SAP) también entra en una nueva etapa bajo el concepto “Generación SAP”.
Después de 71 años de acompañar a familias costarricenses, el sistema busca adoptar un modelo más moderno, digital y flexible, con especial énfasis en las nuevas generaciones.
La institución pretende que el ahorro deje de verse únicamente como un mecanismo para alcanzar una vivienda y se convierta también en una herramienta para construir patrimonio, invertir y desarrollar diferentes proyectos de vida.
Con esta nueva propuesta, el INVU busca transformar la percepción tradicional del SAP y convertirlo en una plataforma de oportunidades vinculadas con el ahorro y la inversión.
Santa Ana actualiza su plan regulador después de 35 años
Otro de los anuncios realizados durante la presentación de “INVU Evoluciona” fue la aprobación del Plan Regulador de Santa Ana, un instrumento que permitirá orientar el crecimiento y desarrollo del cantón bajo criterios urbanos, ambientales, sociales y territoriales.
El cambio cobra especial relevancia debido a que Santa Ana llevaba 35 años esperando una actualización de su planificación territorial.
El INVU también informó que trabaja junto con el MIVAH, MIDEPLAN, INDER e IFAM en la elaboración y revisión de 23 planes reguladores en zonas rurales, rezagadas y fronterizas.
La institución señala que estos procesos buscan fortalecer las capacidades de los gobiernos locales y promover un desarrollo territorial más ordenado, mientras que la incorporación de herramientas de Inteligencia Artificial forma parte de la estrategia para modernizar la planificación.
Con estas iniciativas, el INVU plantea una transformación que integra vivienda, ahorro, inversión, planificación territorial y desarrollo urbano como ejes de su nueva etapa. La institución asegura que el objetivo es fortalecer sus capacidades, establecer nuevas alianzas y generar soluciones acordes con las necesidades actuales de Costa Rica.
