Condenan a ocho años de cárcel a hombre que vendía propiedades ajenas en Heredia

El imputado utilizó anuncios en prensa escrita y documentos falsos para engañar a compradores y concretar millonarias estafas inmobiliarias.

Redacción- Un hombre de apellidos Bustamante Badilla fue condenado a ocho años de prisión tras ser hallado culpable de cometer dos delitos de estafa relacionados con la venta fraudulenta de propiedades en Heredia.

La sentencia fue dictada este miércoles por el Tribunal Penal de Heredia, luego de que la Fiscalía Adjunta de la zona lograra demostrar que el imputado utilizó publicaciones en medios de prensa escrita para ofrecer terrenos que no le pertenecían.

Según la acusación, el primer caso ocurrió cuando Bustamante anunció la supuesta venta de una propiedad ubicada en Santo Domingo de Heredia, valorada en 27 millones de colones, sin autorización del verdadero dueño.

El anuncio llamó la atención de una víctima interesada en adquirir el terreno, quien contactó al imputado y acordó realizar el pago en efectivo.

Para concretar la estafa, Bustamante se presentó ante una abogada utilizando un documento de identidad falso, con el fin de hacerle creer que era el propietario legítimo del inmueble.

La notaria confeccionó la escritura correspondiente y posteriormente la víctima entregó el dinero. Sin embargo, días después, el Registro Público marcó el trámite como defectuoso, momento en el que el comprador descubrió el engaño.

La Fiscalía comprobó además un segundo caso con un patrón similar. En esa ocasión, el imputado publicó la venta de otra propiedad por 17 millones de colones.

Tras ser contactado por otra víctima interesada, una persona no identificada se hizo pasar por la verdadera propietaria del terreno, lo que permitió concretar una supuesta promesa de compra y venta por 13 millones de colones.

Posteriormente, mediante el mismo mecanismo de engaño, el imputado logró que un notario incorporara información incorrecta en documentación oficial. No obstante, el traspaso no pudo completarse debido a que la propietaria real nunca se presentó ante la oficina notarial.

Mientras la sentencia adquiere firmeza, Bustamante Badilla deberá cumplir seis meses de prisión preventiva.

El caso vuelve a poner sobre la mesa los riesgos de las estafas inmobiliarias y la importancia de verificar la titularidad de las propiedades antes de realizar pagos o firmar documentos legales.