--- title: "Costa Rica da un giro clave en la valuación de bienes: esto es lo que debe saber" description: "Ahora usted contará con avalúos más claros y confiables en Costa Rica" date: 2026-02-06T12:19:36.279Z modified: 2026-02-06T12:19:36.279Z author: "Iván Meza Kawas" section: "National" tags: [] language: es-CR url: https://www.amprensa.com/en/2026/02/costa-rica-da-un-giro-clave-en-la-valuacion-de-bienes-esto-es-lo-que-debe-saber image: https://www.amprensa.com/assets/img/imp/b60mCCfqTbHhmop-800.webp publisher: AM Prensa (Cartago, Costa Rica) source: https://www.amprensa.com/2026/02/costa-rica-da-un-giro-clave-en-la-valuacion-de-bienes-esto-es-lo-que-debe-saber --- # Costa Rica da un giro clave en la valuación de bienes: esto es lo que debe saber *Ahora usted contará con avalúos más claros y confiables en Costa Rica* National · February 6, 2026, 06:19 · Iván Meza Kawas ## In 3 points - Ahora usted contará con avalúos más claros y confiables en Costa Rica - Cuando usted solicita un crédito, asegura su vivienda, paga impuestos o enfrenta una expropiación, hay una cifra que influye en toda la decisión: el valor del bien. - El compromiso de ICOVAL, INTECO, el Colegio de Ingenieros Civiles y el Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos de Costa Rica apunta a divulgar y promover el uso correcto de estas normas. Ahora usted contará con avalúos más claros y confiables en Costa Rica Cuando usted solicita un crédito, asegura su vivienda, paga impuestos o enfrenta una expropiación, hay una cifra que influye en toda la decisión: el valor del bien. Durante años, la ausencia de criterios técnicos unificados dejó espacio a diferencias, incertidumbre y conflictos. Esa realidad empieza a cambiar. Costa Rica presentó oficialmente las Normas Nacionales de Valuación, un marco técnico diseñado para que usted cuente con avalúos más claros, comparables y confiables, sin importar si se trata de una casa, un terreno, una edificación o maquinaria. La iniciativa fue liderada por el Instituto Costarricense de Valuación, con el respaldo del Instituto de Normas Técnicas de Costa Rica, y el trabajo del Comité Técnico Nacional 59, que integró a representantes del sector público, financiero, asegurador, académico y profesional. Decisiones que dependían de valores poco claros Cuando los avalúos no siguen reglas comunes, usted asume el riesgo. Puede pagar de más, recibir menos de lo justo o enfrentar decisiones basadas en criterios inconsistentes. Créditos hipotecarios, seguros, impuestos e inversiones dependen de valoraciones técnicas que, hasta ahora, no siempre hablaban el mismo idioma. Las nuevas normas establecen cómo debe estimarse el valor de los bienes y cómo deben comunicarse esos resultados, con metodologías definidas según el tipo de activo y el propósito del avalúo. El objetivo es simple: que usted entienda, confíe y pueda respaldar sus decisiones con información técnica sólida. “El contar con normas claras y consensuadas reduce riesgos, previene conflictos y promueve decisiones más justas”, señaló Randall Arias Aguilar, presidente de ICOVAL, durante la presentación oficial. Desde INTECO, su director ejecutivo, Mauricio Céspedes Mirabelli, explicó que este marco técnico protege al usuario final, al unificar criterios y generar resultados confiables, imparciales y auditables, alineados con estándares internacionales de valuación. Profesionales con criterios éticos y técnicos Las Normas Nacionales de Valuación no solo definen metodologías. También incorporan principios de ética profesional que refuerzan la independencia, la objetividad y la transparencia del valuador, para que usted reciba resultados basados en técnica y no en criterios arbitrarios. “Estas normas fortalecen la confianza de la ciudadanía y de las instituciones, al garantizar valores sustentados en criterios técnicos sólidos”, afirmó el ingeniero Oscar Bonilla, doctor en valuación y miembro de ICOVAL. La transformación: más certeza para sus decisiones Con la aplicación de estas normas, usted gana claridad, reduce riesgos y fortalece su posición frente a instituciones financieras, aseguradoras y entidades públicas. La valuación deja de ser una cifra aislada y se convierte en una herramienta técnica que respalda decisiones mejor fundamentadas. El compromiso de ICOVAL, INTECO, el Colegio de Ingenieros Civiles y el Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos de Costa Rica apunta a divulgar y promover el uso correcto de estas normas, para que su beneficio se refleje en la práctica diaria. — AM Prensa · https://www.amprensa.com/en/2026/02/costa-rica-da-un-giro-clave-en-la-valuacion-de-bienes-esto-es-lo-que-debe-saber